夏季暴雨电梯风险注意事项

作者：小编点击量：123时间：2025-06-23 14:46:27

夏季暴雨电梯风险注意事项

一、预防措施：暴雨前的安全排查

机房防水检查

检查电梯机房屋顶、门窗是否漏水，修补破损防水层，确保配电箱、控制柜等电气设备远离漏水点，必要时用防水布覆盖。

机房通风口加装防雨百叶或挡雨板，防止雨水倒灌。

底坑排水保障

清理底坑排水泵及管道内的杂物（如落叶、淤泥），测试排水泵是否正常运转，确保暴雨时积水能及时排出。

在底坑入口处设置挡水板或沙袋，防止雨水从电梯井道外围渗入。

井道与轿厢防护

检查井道外墙、楼层门口的防水密封，避免雨水从层门缝隙流入井道；轿厢顶部的通风口需做好防水措施。

二、暴雨期间：运行监控与应急处理

实时监控电梯状态

物业或维保人员需密切关注电梯运行情况，若发现井道进水、底坑积水超过 5cm，立即通过监控系统远程停运电梯，并切断电源。

禁止危险乘坐

向业主或用户发布通知：暴雨期间若楼层门口有积水，切勿强行乘坐电梯，避免积水从层门流入井道损坏设备，或导致触电风险。

突发进水应急处理

若电梯在运行中遭遇进水（如层门漏水），立即按 “紧急停止” 按钮，联系维保人员断电检修，严禁继续使用。

若电梯困人，先通过应急通话安抚乘客，在确保井道无积水、电气设备安全的前提下，实施救援（优先使用手动盘车将电梯停至平层）。

三、暴雨过后：全面检修与恢复

设备干燥与检测

对井道、底坑进行抽水和烘干，检查导轨、钢丝绳是否生锈，电气部件（如安全回路、接触器）是否受潮，必要时用绝缘测试仪检测线路绝缘电阻。

控制柜、变频器等设备需彻底干燥后再通电，避免短路损坏。

功能测试与试运行

检修后进行电梯空载、负载试运行，测试平层精度、安全保护装置（如限速器、安全钳）是否正常，确认无异常后再投入使用。

记录与总结

详细记录暴雨期间电梯的故障情况、检修内容及处理结果，为后续防汛工作积累经验，完善应急预案。

四、用户安全提示

暴雨天乘坐电梯时，注意观察层门处是否有积水，若发现异常（如电梯运行异响、层门渗水），立即离开并联系物业报修。

如遇电梯困人，保持冷静，使用轿厢内应急电话或手机报警，切勿强行扒门或攀爬安全窗。

五、物业 / 维保单位责任

制定暴雨天气电梯应急预案，明确防汛责任人，储备防汛物资（如沙袋、防水布、抽水设备）。

与电梯维保公司建立 24 小时应急联系机制，确保暴雨期间故障响应及时，保障人员安全与设备正常运行。

核心原则：预防为主，应急有序，确保电梯在暴雨天气中 “零进水、零事故”，Z大限度降低安全风险。